Vente Maison - Les Maillys, Côte-d'Or

Maison en pierre 4 chambres

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :

À Les Maillys, au cœur d'un environnement campagne paisible et recherché, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces offrant 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Proposée au prix de 218 500 €, cette maison construite en 1900 allie le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne.

Édifiée sur un terrain de 318 m², elle dispose d'un spacieux séjour de 47 m² avec insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien. À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain.

La maison propose également un espace de travail ainsi qu'une terrasse de 24 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre calme. L'entrée de plain-pied facilite l'accès au logement. Elle s'étend sur un étage et bénéficie d'un garage, idéal pour le stationnement et le rangement.

Côté localisation, Les Maillys séduit par son cadre de vie serein tout en restant pratique. Vous profiterez de la proximité d'une gare, d'écoles, dont une école primaire, ainsi que de commerces et services de proximité, avec notamment un bar-brasserie accessible à pied. Les espaces verts environnants renforcent l'attrait de cette adresse pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et affiche une taxe foncière de 649 €, un niveau maîtrisé qui vient compléter les atouts de cette maison à fort potentiel.

Une opportunité rare pour acquérir une maison individuelle avec extérieur, garage et 4 chambres dans un secteur calme et agréable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr