Vente Maison - Les Issambres, Var

EXCLUSIVITE - VILLA LES ISSAMBRES

En exclusivité - Rare à la vente – Villa familiale avec vue mer, au calme absolu dans domaine sécurisé.

Située dans un domaine privé et sécurisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa construite en 2001 offre un cadre de vie idyllique, entre nature, confort et potentiel.

Édifiée sur un terrain de 2224 m², dont une parcelle arborée avec droits à bâtir non exploités (potentiel constructible), la propriété se compose d’une villa lumineuse et parfaitement entretenue.

Elle propose, de plain-pied, un vaste séjour lumineux d'environ 80m², une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, la terrasse principale, attenante au séjour, bénéficie d’une belle vue jusqu’à la mer, la suite parentale d’environ 20 m² profite également de cette vue mer et dispose d’une salle de bains ainsi que d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un grand garage de 40 m²

À l’étage, deux chambres avec accès à un solarium offrant une vue panoramique sur les collines et une ouverture sur la mer, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé

Au niveau inférieur, accessible de manière indépendante, se trouvent une salle de sport, un espace spa, deux chambres chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant, un espace parfait pour accueillir famille, invités ou pour créer un logement indépendant

La villa dispose de prestations haut de gamme avec une piscine chauffée, le chauffage au sol, la climatisation réversible, des matériaux de qualité et une luminosité optimale toute la journée

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder