Vente Villa - Les Issambres, Var

Achat villa vue mer aux Issambres

Vente villa vue mer aux Issambres
Entre Saint-Aygulf et Les Issambres, cette villa bénéficie d’une situation dominante avec une superbe vue sur la mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages.
Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un calme appréciable. Parfaitement entretenue, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement et un atelier. Un niveau idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée s’ouvre généreusement sur les terrasses et l’espace piscine à débordement. Une grande cuisine indépendante complète cet espace, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine à débordement, pool house avec rangement, larges plages aménagées, local technique et stationnements sous abri voiture.
L’ensemble sans charges, dans un cadre privilégié entre mer et collines.
Une propriété idéale pour profiter pleinement du soleil, de la vue et de l’art de vivre méditerranéen.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 960 € et 2 710 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'.
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