Fiche détaillée

Vente Chalet - Les Gets, Haute-Savoie

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 88.1 m²
  • 3 chambres
748 500 €
Vente Chalet Les Gets
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Descriptif du bien

Chalet avec 3 chambres et Mazot Les Gets

Le Chalet Magy est une propriété de 3 chambres et 3 salles de bains avec une vue imprenable sur les montagnes orientées au Sud. Situé dans un quartier élevé et ensoleillé des Gets, ce chalet alpin traditionnel dispose de jardins matures, de balcons, de terrasses et comprend un appartement séparé ainsi qu'un Mazot.

La navette gratuite s'arrête à proximité pour un trajet de 5 minutes jusqu'au télésiège des Perrières, permettant d'accéder aux stations de Morzine-Les Gets en hiver et en été. Le chalet se trouve à courte distance de marche des magasins et des restaurants voisins.

Caractéristiques clés
- Chalet de 3 chambres et 3 salles de bains dans le quartier des Perrières aux Gets (y compris un appartement séparé d'une chambre).
- Espace de vie ouvert avec poêle à bois
- Possibilité de transformer le Mazot existant en un appartement séparé d'une chambre
- Vues imprenables depuis les balcons et les jardins
- Courte distance à pied du centre du village des Gets

Notre avis
Ce chalet bien entretenu et clé en main offre une grande polyvalence avec un appartement séparé au rez-de-chaussée. Il y a un grand potentiel pour développer le Mazot en espace de vie supplémentaire et pour ajouter de la valeur/développer le chalet pour répondre à vos besoins, y compris la création de chambres supplémentaires. Une superbe propriété à ne pas manquer.

Emplacement
Situé au-dessus des Perrières, sur la route du Mont Caly, le chalet se trouve à quelques minutes d'un restaurant réputé, d'un supermarché, d'un magasin de ski et d'un bar. Le télésiège des Perrières se trouve à 1,5 km, permettant d'accéder facilement au domaine skiable des Portes du Soleil et de se rapprocher du village des Gets. Un arrêt de ski-bus se trouve à 50 mètres.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Cuisines
  • 1 Salon
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Cave
  • 1 Dépendance
  • 4 Parkings extérieurs
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 840 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 1068 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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