Vente Maison - Les Brouzils, Vendée

Pavillon familial au cœur du bourg des Brouzils

Idéalement situé au cœur du bourg des Brouzils, venez découvrir ce charmant pavillon parfaitement entretenu, implanté sur un terrain d’environ 970 m² entièrement clos. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert un bel espace de vie lumineux. Le salon s’ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d’une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Sous-sol complet : • Grand garage pouvant accueillir deux véhicules • Lingerie • Cave • Une belle pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace bricolage Extérieurs et confort : • Terrain de 970 m² avec puits • Parcelle entièrement close • Belle terrasse carrelée avec banne, idéale pour profiter des beaux jours Confort thermique : • Chaudière gaz de ville complétée par une pompe à chaleur Les + : • Entretien irréprochable • Beaux volumes • Nombreuses dépendances • Emplacement central, proche des commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114915). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/