Les Baux-de-Provence (13520)
Appartement 42.46 m² 2 pièces / 1 chambre
189 500 €RÉF : 3352AMàJ : 16/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Les Baux-de-Provence, Bouches-du-Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 95 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
VUE INCROYABLE AUX BAUX-DE-PROVENCE
Cette Maison est la promesse d'un lieu singulier. Ici, les rochers surplombent la maison. Ils participent à son identité. Ils dialoguent avec la vue remarquable sur le village des Baux-de-provence, sur son château. C'est une maison à rénover pour en révéler tous ses atouts, dans le respect de son ancrage dans ce paysage exceptionnel.
La maison développe 95m² et s'accompagne d'un cabanon de 12m². Une extension de 10m² env. pourrait relier les 2 bâtiments pour créer un ensemble cohérent.
L'intérieur se compose d'un double salon, d'une pièce en verrière adossée à la roche servant de "petit salon", une cuisine puis deux chambres à l'étage et une salle de douche. La création d'une piscine est envisageable.
Le terrain de 2000m² env se déploie majoritairement sur une zone naturelle, en restanques. on y chemine entre les roches, les arbres en prenant progressivement de la hauteur...Les reliefs se dévoilent au fur et à mesure, rappelant la force du paysage des Alpilles.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Atelier 12 m²Cabanon non attenant
- 1 Terrain 2031 m²
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
Charges et Honoraires
- 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.55% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 980 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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