Fiche détaillée

Vente Maison - Les Baux-de-Provence, Bouches-du-Rhône

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 328 m²
  • 5 chambres
2 730 000 €
Vente Maison Les Baux-de-Provence
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Descriptif du bien

PROPRIETE SPECTACULAIRE ENTRE ROCHE ET LUMIERE

EXCLUSIVITE . AJC IMMOBILIER ALPILLES.

Aux Baux de Provence, au cœur de l'un des paysages les plus saisissants des Alpilles, cette propriété révèle un site d'une rare puissance. Ici, de majestueux rochers de pierre blanche sculptés par le temps surgissent du relief et semblent dialoguer avec l'architecture de la maison. Un décor minéral naturel simplement spectaculaire.

Dominant plus d’1.5ha de terrain, la propriété développe environ 328 m² dans un environnement d’une beauté presque irréelle. Les espaces de réception — un salon avec cheminée majestueuse, une cuisine dînatoire, un second salon et une salle à manger — s’ouvrent largement sur une vaste terrasse en pierre, véritable balcon sur ce paysage exceptionnel.

La suite principale, tournée vers la nature, offre un point de vue sur ce décor unique. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont une en suite.

En rez-de-jardin, un superbe volume de 90 m² reste à imaginer et à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : suite supplémentaire, espace bien-être, salle de réception, atelier ou appartement indépendant.

Plus qu’une propriété, un lieu rare, où la beauté brute du site, la lumière des Alpilles et l’élégance de la pierre composent un ensemble absolument unique, capable de séduire les amateurs de lieux d’exception venus du monde entier.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 15000 m²
  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²invitees
  • 1 Chambre 37 m²avec salle de bains et toilettes
  • 1 Atelier 67 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Garage 10 m²fermé
  • 1 Salon 28 m²mezzanine
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²Clim off
  • 1 Salle de douche 5 m²dans chambre suite au 1er
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Couloir 14 m²avec dressing
  • 1 Chambre 12 m²commandée sans clim
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Piscine
  • Place de port
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 2 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 130 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4190€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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