Fiche détaillée

Vente Propriété - Les Baux-de-Breteuil, Eure

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 125 m²
  • 4 chambres
298 000 €
Vente Propriété Les Baux-de-Breteuil
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Descriptif du bien

Propriété de charme et ses dépendances

Réf 4827. Dans un bel environnement de forêt au calme, propriété authentique avec ses dépendances sur un très beau terrain arboré de 6 194 m2.
La maison de 125 m2 alliant authenticité et confort bénéficie d'une vie de plain pied. Elle se compose au rdc d'une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une suite avec salle d'eau. A l'étage une grande pièce palière avec salle de bains puis une chambre et par un 2e accès, une suite avec dressing et salle de bains. La terrasse offre une vue dégagée sur le jardin planté de nombreuses essences et fruitiers. Chauffage électrique avec radiateurs pilotables à distance. Assainissement individuel.
Sur le terrain clos, une mare clôturée et 2 dépendances complètent la propriété. La 1e est une grange de 170 m2 divisée en garage, bûcher, atelier et grande pièce avec belle hauteur sous charpente. La 2e à rénover peut accueillir une maison d'amis indépendante (eau et électricité). Vous serez à 15 km de la gare de Verneuil d'Avre (axe Paris Montparnasse).

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 6194 m²
  • 2 Salles de bains
  • 2 Garages
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3830€ ~ 5200€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle339kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 4800MàJ : 19/02/2026

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