Fiche détaillée

Vente Maison - Les Arcs, Var

9 pièces
2 salles de bains
178 m²
3 chambres

649 900 €

Descriptif du bien

Villa 200 m² à vendre aux Arcs

Villa idéalement située sur les hauteurs, à 5 minutes à pied du centre du village. Au calme. En parfait état.
Construction traditionnelle. Lumineuse, exposée sud. Sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée :
entrée, salon 36 m², cuisine d'été, coin bureau, chambre, salle d'eau, cuisine ouverte, salle à manger, arrière-cuisine, atelier/chaufferie.
Etage : deux chambres, salle d'eau, coin terrasse.
Nombreux placards.

Extérieurs : terrasse avec pergola, grandes terrasses, piscine 6x4, coin détente, terrain de boules. Parking pour cinq voitures.

Surface utile 203 m²
Terrain plat de 900 m²

Les plus : jardin nécessitant peu d'entretien. Belle vue sur le massif des Maures.

CARACTÉRISTIQUES

1 Buanderie 3 m²
1 Bureau 9 m²
1 Cellier 7 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 16 m²
2 Dégagements 15 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Cuisine d'été 3 m²
1 Entrée 7 m²
1 Salle à manger 20 m²
1 Salon 35 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Terrain 900 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Atelier 13 m²
1 Cellier 5 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Vide sanitaire
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Interphone
Portail électrique
Vidéophone
Jeu de boules
Piscine
Stores électriques
Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

629 900 € Honoraires d'agence non inclus
3.18% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 3285 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1650€ ~ 2280€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr