Vente Villa - Les Arcs, Var

LES ARCS MAISON PROVENCALE DE CHARME

Les Arcs sur Argens, village médiéval, à 30 mn des plages,1H de l'aéroport de Nice et 5 mn de la gare TGV des Arcs, je vous propose cette très belle villa de style Provençal située dans un quartier très prisé des Arcs, au calme à la campagne tout en étant proche de tous les accès gare TGV, accès autoroute, ainsi que des commodités commerces, écoles, lycée. Cette villa de 126m2 carrez a été construite en 2000 sur un magnifique terrain de 4300 m2 complanté en partie en oliviers(53), sans vis à vis, dans un environnement champêtre.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un WC invités, d'un très grand séjour/salon de 48m2 ouvrant sur une terrasse couverte, d'une grande cuisine équipée avec évier et plan de travail en pierre et carrelage mural signé de Biot, une suite parentale avec salle de bain(baignoire d'angle).
L'étage accessible par un bel escalier en pierre d'Auberoche comprend un hall, un bureau en mezzanine qui surplombe le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
En sous sol, il y a un grand espace buanderie atelier, rangement.
A l'extérieur, une piscine, un garage de 19m2,un carport, places de parking, un abri jardin ainsi qu'une ruine cadastrée d'environ 20m2.
La maison est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie de belles prestations, clim réversible, fenêtres en double vitrage cintrées, terrain clôturé avec portail électrique, interphone, forage.
Cette maison bien entretenue allie à la fois confort, charme, proximité et vous pouvez vous installer sans travaux à prévoir.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr