Les Arcs (83460)
Maison 200 m² 8 pièces / 3 chambres
435 000 €RÉF : 4177LCMàJ : 21/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Les Arcs, Var
- 8 pièces
- 116 m²
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGE
4111TP - LES ARCS - Cette charmante maison de village, récemment rénovée avec des matériaux de qualité est idéalement située au cœur du centre village des Arcs, proche de la gare TGV et des accès autoroute.
Elle se compose de 2 appartements, un deux pièces de 40m2 et un 4 pièces de 90m2 en duplex. Un garage de 50m2 vient compléter ce bien. Des locataires sont en place depuis 1 an et vous rapporte un loyer annuel de 24000Euros avec un rendement locatif net de 5.80%. LE PLUS/ Ravalement récent, toiture refaite et des prestations de qualité et la possibilité de louer le garage en complément de revenus
LE PLUS/Son rendement locatif.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 42 m²
- 1 Appartement 85 m²
- 1 Garage 45 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Abri de voiture
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 727€ ~ 984€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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