Fiche détaillée

Vente Maison - Les Andelys, Eure

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 186 m²
  • 5 chambres
195 000 €
Vente Maison Les Andelys
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Descriptif du bien

Maison 7 pièces 186m²

Les Andelys – Centre-ville
À seulement quelques pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison des années 50 au fort potentiel, située dans un emplacement recherché.
Bâtie sur un terrain clos d’environ 422 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste séjour-salon de 35 m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre pouvant également servir de bureau.
À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.
Le second étage, d’environ 50 m² à aménager, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, ou espace de télétravail.
Vous profiterez également d’une cave totale, d’un garage et d’un atelier.
Les atouts : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l’égout.
Quelques travaux d’électricité sont à prévoir pour révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale idéalement située.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Grenier 67 m²
  • 1 Cave 59 m²
  • 1 Jardin 422 m²
  • 1 Garage 26 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 186 m²
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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