Fiche détaillée

Vente Maison de village - Les Adjots, Charente

5 pièces
1 salle de bains
105.73 m²
2 chambres

100 000 €

Descriptif du bien

Maison de village à 7 min de Ruffec

Beau potentiel pour ce bien lumineux en pierres avec son porche attenant.
Cette maison de village mitoyenne à rénover se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre et d'un cellier.
À l'étage se trouvent 2 greniers, dont 1 avec velux, et une partie rénovée composée d'une chambre, qui dispose également d'un velux, et d'un dressing.
Porche avec cuisine équipée, four à pain et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 2 494m² arboré et clos.
L'assainissement est à faire.

CARACTÉRISTIQUES

1 Grange 16 m²
1 Cave 7 m²
1 Buanderie 5 m²Chaufferie
1 Porche 35 m²avec Four à pain
1 Abri de jardin 15 m²
1 Terrain 2494 m²
1 Hall d'entrée 5 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salon 16 m²
1 Séjour 16 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Cellier 8 m²
1 Chambre 17 m²
1 Dressing 8 m²
1 Couloir 6 m²
1 Grenier 50 m²Aménageable- plancher bois
1 Grenier 33 m²Aménageable-dalle béton

Double vitrage
Fenêtre PVC
Puits

Charges et Honoraires

93 500 € Honoraires d'agence non inclus
6.95% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 937 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3670€ ~ 4980€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F