Fiche détaillée

Vente Maison - Léguevin, Haute-Garonne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 96.6 m²
  • 3 chambres
249 600 €
Vente Maison Léguevin
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Descriptif du bien

Maison Leguevin 4 pièces

Exclusivité !
Sur la dynamique commune de Leguevin, maison des années 70 à proximité du centre du village, où se déroule un charmant marché le dimanche matin avec beaucoup de producteurs locaux ! A quelques encablures également de la piste cyclable pour accéder facilement à la forêt domaniale de Bouconne....L'idéal pour pratiquer tous types de sports et surtout pour un bon bol de fraîcheur ! Cette maison de type 4 vous séduira par son potentiel. Vous trouverez 96m2 à l'étage et autant au rez-de-chaussée à une très bonne hauteur sous plafond , il est possible de conserver une partie en garage ou éventuellement agrandir pour avoir un peu plus de superficie habitable. Même si elle mérite une rénovation au goût du jour il n'en demeure pas moins qu'elle est en très bon état intérieur. A tout ceci se rajoute un jardin de 649m2 clos avec sur l'arrière une partie à l'abri des regards. A visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrain 649 m²
  • 1 Sous-sol 104 m²

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 9 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4330€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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