Fiche détaillée
Vente Villa - Lège-Cap-Ferret, Gironde
- 9 pièces
- 2 salles de bains
- 165 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Villa familiale au Canon
Au cœur du village du Canon, cette maison familiale offre un cadre de vie lumineux et calme, à proximité des commerces et des plages du Bassin.
Organisée sur deux niveaux, elle développe environ 165 m² habitables avec un large espace de vie ouvert sur le jardin et une agréable terrasse couverte, idéale pour les longues journées d’été.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec coin repas, une cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu’une salle de douche et un WC.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC composent un confortable espace nuit pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions.
Un garage, une chaufferie et des rangements complètent l’ensemble, le tout sur un terrain facile d’entretien, planté de pins et baigné de lumière.
Une villa conviviale au Canon rénovée en 2019, avec un beau potentiel de mise au goût du jour dans un cadre très recherché de la presqu’île.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 16 m²
- 1 Terrain 1000 m²
- 1 Cellier 8 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour 39 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Cellier 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 7 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Barbecue
Charges et Honoraires
- 1 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.83% ( 69 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !