Fiche détaillée

Vente Villa - Lège-Cap-Ferret, Gironde

1 salle de bains
200 m²
6 chambres

1 352 000 €

Descriptif du bien

VASTE VILLA TOUT PROCHE DU BASSIN - LE CANON-

Cette maison de style "Landaise" vous offre un potentiel incroyable, sur une belle parcelle de plus de 1100m2. Elle vous propose une entrée, un immense salon/séjour avec cheminée se prolongeant sur une grande terrasse couverte qui vous permettra d'organiser de belles tablées de convives, une cuisine indépendante, 6 chambres pour accueillir famille et invités ; un garage en sous sol, doublé d'une cave complètent ce bel ensemble, en très bon état d'entretien.
Le plus : une petite vue sur le bassin qui saura satisfaire les plus exigeants !

Contact : Claudine GAUDRON 06 18 08 91 20
claudine.gaudron@mwimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 16 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 20 m²
1 Cave
1 Garage
1 Parcelle 1100 m²
1 Entrée 6 m²
1 Cuisine 19 m²
1 Séjour 43 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Terrasse 38 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Suite 23 m²avec salle d'eau/wc
1 Dégagement 1 m²

Cheminée
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 52 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2528 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600€ ~ 6260€