Lège-Cap-Ferret (33950)
Villa 126.62 m² / 3 chambres
1 144 000 €RÉF : CGLMàJ : 12/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Lège-Cap-Ferret, Gironde
- 3 salles de bains
- 130 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
RAVISSANTE VILLA
Sur la Presqu'ile du CAP FERRET, ce bien retiendra toute votre attention par son originalité !
Charmante villa, de style "cabane" proposant : entrée avec dressing, vaste séjour/salon, se prolongeant sur une terrasse puis le jardin, agrémenté d'une petite piscine et d'un bar d'été ; 4 belles chambres dont 3 avec leur salle d'eau/bains, respective ; une cuisine équipée ouvrant sur le séjour et la terrasse couverte, avec cellier/buanderie attenant. Une annexe de rangement ainsi qu'une cave complètent ce bel ensemble. Le tout, très récent, est en parfait état, et convient tant pour une résidence principale que secondaire.
Deux locaux commerciaux attenants vous assurent une rentabilité locative intéressante.
Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter !
Claudine GAUDRON 06 18 08 91 20
mail : claudine.gaudron@mwimmobilier.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Autre 85 m²
- 1 Autre 45 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 52 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1900 € / an
- Pas de procédure en cours
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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