Fiche détaillée

Vente Maison - Lège-Cap-Ferret, Gironde

  • 4 pièces
  • 85 m²
1 365 000 €
Vente Maison Lège-Cap-Ferret
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Descriptif du bien

Maison Cap Ferret plage de l'horizon

MW Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 85 m², idéalement située à proximité immédiate de la plage de l’Horizon, dans un environnement recherché.

Pensée pour une vie tournée vers l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin privatif de plus de 200 m², agrémenté d’une terrasse exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, prolongé naturellement par la terrasse, créant un espace convivial et agréable à vivre.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau, idéal pour accueillir famille et invités en toute sérénité.

Construite en 2024, cette villa offre tout le confort moderne et des prestations actuelles, parfaite pour un pied-à-terre, été comme hiver.

Située au sein d’une copropriété de 4 lots.
Pas de procédure en cours.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 202 m²
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 996 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 370€ ~ 560€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle43kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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