Fiche détaillée

Vente Maison - Lège-Cap-Ferret, Gironde

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • 4 chambres
1 300 000 €
Vente Maison Lège-Cap-Ferret

Descriptif du bien

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED -PETIT PIQUEY-

Au cœur d’un quartier calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison de plain-pied de type Girolle, baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Ici, chaque pièce respire la clarté et la sérénité. La maison s’ouvre sur un vaste salon/séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d’eau, sans oublier une mezzanine offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins ou vos envies.
Sur la parcelle arborée de 1100 m², une dépendance complète harmonieusement l’ensemble : elle propose une cuisine, deux chambres et une salle d’eau — parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet d’indépendance.
Le jardin, tourné vers l’Ouest, promet de magnifiques couchers de soleil et offre un beau potentiel pour la création d’une piscine, afin de profiter pleinement de l’art de vivre sur le Bassin.
Un lieu rare où charme, lumière et tranquillité se conjuguent avec authenticité. À découvrir sans tarder.

Contact : Claudine GAUDRON (+33 6 18 08 91 20)
claudine.gaudron@mwimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dépendance 32 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • 1 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ ~ 3870€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • À VENDRE – VILLA 130 M² SUR PARCELLE DE 1 140 M² À PIRAILLAN

    Lège-Cap-Ferret (33950)

    Maison 132 m²  5 pièces / 3 chambres

    1 150 000 €
    RÉF : 85688200MàJ : 14/08/2025
  • GRAND PIQUEY

    Lège-Cap-Ferret (33950)

    Villa 127 m²  5 pièces / 4 chambres

    Prix sur demande
    RÉF : 85023421MàJ : 08/10/2025
  • Maison familiale Cap-Ferret

    Lège-Cap-Ferret (33950)

    Maison 133 m²  6 pièces / 6 chambres

    1 365 000 €
    RÉF : 786MàJ : 14/10/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.