Fiche détaillée

Vente Maison de village - Leforest, Pas-de-Calais

5 pièces
1 salle de bains
77 m²
3 chambres

162 000 €

Descriptif du bien

LEFOREST

*** EXCLUSIVITE ***

Découvrez cette maison de 1967 mitoyenne par le garage, bâtie sur 745 m².

En rdc, un hall d'entrée vous accueille pour vous diriger ensuite vers le séjour lumineux grâce à sa porte fenêtre donnant sur le jardin et ses grandes ouvertures, une cuisine meublée, wc et cavette.

Prenez l'escalier confortable et accédez au palier qui dessert 3 chambres sans mansardes, une salle de bains avec baignoire - lavabo - bidet et wc. Un escalier escamotable vous emmène vers un grenier double.

Une cour couverte de 30 m² fait office de véranda d'été et de passage vers les dépendances, atelier, le garage 2 vhs de 40 m² et le beau jardin orienté sud/est.
Travaux de confort (électricité, menuiseries) et remise au goût du jour à prévoir

Maison saine et bien entretenue, elle attend son nouveau propriétaire pour lui redonner une nouvelle jeunesse!!!

L’extrait de la visite virtuelle vous a plu et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07 71 064 068.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain surface cadastrale 745 M²
1 Jardin 560 m²
1 Hall 6 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Toilettes 1 m²TAE INDIRECT,
1 Chambre 9 m²N°3
1 Palier 2 m²
1 Chambre 11 m²N°1
1 Chambre 11 m²N°2
1 Salle de bains / toilettes 6 m²baignoire, lavabo, bidet, wc
1 Grenier aménageable, accès escalier escamotable

Abri de voiture

Charges et Honoraires

153 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.88% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 963 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2620€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr