Fiche détaillée

Vente Maison - Le Vésinet, Yvelines

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 168 m²
  • 5 chambres
1 975 000 €
Vente Maison Le Vésinet
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Descriptif du bien

Le Vésinet - CENTRE - Maison - 5 chambres - 168m² - Terrain 1572m².

Parmi les demeures les plus remarquables du Vésinet, cette élégante propriété construite au début du XXe siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois bucolique et verdoyant sur les pelouses du Vésinet, tout en étant située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER.

Edifiée sur un terrain de 1572m², cette maison de caractère séduit dès le premier regard par sa superbe façade en pierre meulière et briques, sublimée par de nombreux éléments décoratifs d'origine tels que les ferronneries ouvragées, les céramiques et les vitraux aux motifs végétaux, témoins du raffinement architectural de cette époque.

Développant une surface de 168m² habitables, la propriété offre une distribution familiale particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon également agrémenté d'une cheminée en céramique signée ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le premier étage accueille un espace nuit composé d'une suite parentale traversante profitant d'une double exposition et de sa salle de douche privative, d'un dressing / bureau ainsi que d'une seconde suite disposant de sa propre salle de bains.

Au deuxième étage, un palier distribue trois chambres, dont l'une est équipée d'une kitchenette avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Une autre chambre bénéficie déjà de sa salle de bains privative.

Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une vaste salle de billard pouvant être transformée selon les besoins en salle de jeux, salle de sport ou home cinéma, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'une cave à vin.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une jolie gloriette, d'un garage, d'un atelier et de plusieurs emplacements de stationnement. Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité.

Rare sur le marché, cette demeure allie avec élégance le charme authentique des belles maisons du Vésinet à un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement particulièrement recherché.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1572 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave à vin
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²4.88m² au sol
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 2 m²2.47m² au sol
  • 1 Chambre 9 m²11.12m² au sol
  • Cheminée
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 1 899 038 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 75 962 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 168 m²
  • Taxe foncière 3462 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7410€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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