Fiche détaillée

Vente Maison - Le Verdon-sur-Mer, Gironde

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 202 m²
  • 3 chambres
660 000 €
Vente Maison Le Verdon-sur-Mer
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Descriptif du bien

Villa contemporaine d’exception en bord de mer, FRANCE

Élégante maison contemporaine en bord de mer, offrant des prestations haut de gamme au cœur d’un secteur littoral particulièrement recherché. Dès l’entrée, la propriété révèle une architecture soignée et des volumes généreux, sublimés par une luminosité naturelle omniprésente. Le vaste espace de vie, composé d’un séjour, salon et salle à manger, s’ouvre harmonieusement sur de spacieuses terrasses couvertes et un jardin paysager, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une salle d’eau, deux toilettes indépendants et un cellier fonctionnel. À l’étage, un plateau d’environ 70 m² offre un potentiel d’aménagement remarquable, permettant d’imaginer une chambre complémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au bien-être, selon les envies. L’extérieur, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, constitue un véritable écrin de sérénité, propice à la détente et à la convivialité, en parfaite connexion avec les espaces de vie. Une dépendance à usage d’atelier vient parfaire cet ensemble. À proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, cette propriété conjugue avec élégance confort, discrétion et rareté. Un bien d’exception à découvrir sans attendre. ARCADES PROPRIÉTÉS.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 635 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 69 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1533 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1800€

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DIAGNOSTICS

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