Vente Maison de village - Le Vaudoué, Seine-et-Marne

Longére 225 m² terrain 2147 m²

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère avec potentiel foncier exceptionnel Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe longère de charme conjugue avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort d’un cadre de vie rare.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, ont été pensés pour offrir un confort absolu et une véritable qualité de vie.
Implantée sur un magnifique terrain plat et clos , à l’abri des regards, cette propriété invite à la sérénité et à l’art de vivre.
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💎 Un atout rare et stratégique
👉 Possibilité de dissocier la longère de son terrain, offrant une opportunité patrimoniale majeure.
● La longère est proposée au prix de 720 000 € hors terrain , avec la possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété , terrain inclus pour un prix de 845000 €
● Le terrain, dispose d’une entrée indépendante sur une rue parallèle, ouvre la voie à de nombreux projets :
● résidence secondaire ou maison d’amis
● investissement patrimonial
● opération de valorisation foncière
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🌿 Les atouts qui font la différence
● Environnement calme et recherché
● Terrain clos et arboré d’environ 2 147 m²
● Potentiel constructible et divisible
● Bien rare sur le marché ⸻
🏡 La longère se compose :
Rez-de-chaussée :
● Hall d’entrée
● Pièce d’accueil
● Salle à manger
● Grand séjour
● Cuisine équipée
● Salle d’eau
● WC indépendant
Sous-sol :
● Cave à vins
● Cave avec chaudière gaz récente
À l’étage :
● 4 chambres
● Salle d’eau à aménager
● Salle de bains
● WC
● Pièce de rangement
Extérieurs :
● Jardin clos et arboré
● Puits
● Garage d’environ 30 m²
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Un bien rare et évolutif, idéal pour une résidence de caractère combinée à un projet d’investissement intelligent.
👉 À visiter sans tarder
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