Fiche détaillée

Vente Villa - Le Tignet, Alpes-Maritimes

  • 9 pièces
  • 5 salles de bains
  • 222 m²
  • 6 chambres
2 450 000 €
Vente Villa Le Tignet
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Descriptif du bien

Vente Villa Le Tignet

REF:062026-472 Villa en pierre avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins Située en position dominante, cette élégante villa en pierre de caractère, construite à la fin des années 1960 . Récemment rénovée avec soin dans un esprit contemporain, la propriété développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son architecture allie avec harmonie le charme authentique de la pierre et des lignes plus actuelles, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés : sols intérieurs en pierre d'Égypte, terrasses en travertin et élégants éléments en fer forgé qui soulignent avec caractère le style de la propriété. L'ensemble crée une parfaite continuité entre authenticité et modernité. La villa propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et la mer. Elle comprend quatre chambres, dont une vaste suite principale, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain paysager de 3 806 m² agrémenté d'oliviers, la propriété profite d'un environnement verdoyant. La piscine à débordement invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur la Méditerranée. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un terrain de pétanque complètent agréablement les prestations de cette propriété. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa constitue une belle adresse pour les amateurs de nature et de vues exceptionnelles, tout en restant proche des commodités et du littoral. Le mariage harmonieux de la pierre naturelle, du fer forgé et des prestations contemporaines confère à cette propriété une élégance intemporelle et un charme authentiquement méditerranéen.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3806 m²
  • 1 Séjour
  • 2 Cuisines
  • 1 Buanderie
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 4 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 6 Chambres
  • 1 Appartement 30 m²
  • 1 Parking extérieur
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Internet
  • Vide sanitaire

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3068 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 24.023MàJ : 28/06/2026

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