Fiche détaillée

Vente Maison - Le Tignet, Alpes-Maritimes

5 pièces
2 salles de bains
197 m²
4 chambres

945 000 €

Descriptif du bien

Le Tignet – Charmante villa avec son oliveraie

Le Tignet, Idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette belle villa au style provençal agrémenté d'une touche de modernité. Elle offre environ 197 m² habitable, complétée par 90 m² d'annexes, le tout édifié sur une magnifique oliveraie de 2 700 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette invités, d'une grande cuisine aménagée ainsi que d'un vaste salon/salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une spacieuse terrasse.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse privative avec vue sur le village de Cabris, une salle de bains et une salle d'eau.
Les pièces de vie bénéficient de sols en terre cuite apportant charme et authenticité à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une pergola bioclimatique ainsi que d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique.

Un garage avec accès direct à la cuisine, une cave, un carport et un grand espace parking, viennent compléter ce bien.
L'ensemble de la villa bénéficie de la climatisation réversible.

Une élégante alliance entre authenticité et confort contemporain.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2700 m²
1 Cave 48 m²
1 Entrée 11 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Placard 1 m²
1 Cuisine 28 m²
1 Séjour 48 m²
1 Garage 39 m²
1 Dégagement 15 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Placard 2 m²
1 Salle de bains / toilettes 14 m²
1 Chambre 14 m²
1 Dressing 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Chambre 13 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 10 m²
1 Placard 2 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Abri de voiture
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Barres de fenêtres
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr