Fiche détaillée

Vente Maison - Le Temple-de-Bretagne, Loire-Atlantique

  • 1 salle de bains
  • 123.5 m²
  • 4 chambres
334 400 €
Vente Maison Le Temple-de-Bretagne
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Descriptif du bien

Maison de bourg rénovée avec jardin, garage et 4 chambres

Cette maison de bourg d’environ 125 m2 rénovée offre un cadre de vie agréable avec jardin en bénéficiant de la proximité des commerces et services de la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC invités, une buanderie/cellier et un grand garage de 36 m2 complète ce niveau.
Le coin nuit au 1er étage se compose de deux chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Deux autres pièces au dernier étage seront idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec jacuzzi à l’abris des regards, d’un jardin clos ensoleillé et au calme. Pour le confort et la praticité, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’huisseries ALU et PVC double vitrage et d’une porte de garage électrique.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 16 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Terrain 430 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 14 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 609 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1030€ ~ 1410€

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