Vente Maison - Le Teil, Ardèche

LE TEIL - CHARMANTE MAISON BOURGEOISE

NT228 - EN EXCLUSIVITÉ

A 5 min. de Montélimar, sur la commune de LE TEIL, dans quartier résidentiel, à deux pas des commerces, administration et médecins, jolie maison bourgeoise avec un fort potentiel d'aménagement pouvant passer de 96 m² habitable à 294 m².

Elle offre en rez-de-jardin, 2 grandes caves de 25 et 21 m² ainsi qu'un garage double de 30 m² et un atelier.

A l'étage, la partie habitable dispose d'un salon, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants.

Le dernier étage laisse place à un grenier de 102 m² aménageable à votre guise avec une belle hauteur sous plafond.

Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques.

Le tout sur un beau terrain cadastré de 835 m².

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.820 € et 3.840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an.

Prix : 210.000 € - Honoraires agence charge vendeur.

Tél. : 06 19 79 39 23
Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.