Vente Maison - Le Teich, Gironde

BASSIN D'ARCACHON - LE TEICH- PROPRIETE DE 210 M2 COMPRENANT 2 MAISONS ET UN GRAND TERRAIN

LE TEICH - Située dans un environnement de verdure, tout en étant proche des commodités, cette propriété composée de deux maisons et plusieurs dépendances offre un style de vie unique avec une luminosité optimale tout au long des saisons. Les deux maisons, sans vis-à-vis, ont été construites en ossature bois en 2005, et toutes les deux ont des avancées de toit, offrant des terrasses et balcons comme lieux de repos paisibles. Entourées d’arbres, le charme de cet endroit est indéniable.

Maison principale :

Maison de 155m2, exposition sud, à 2 étages offrant au RDC :

Un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée ouverte de 50m2 – un espace bureau - une entrée avec un WC invités  et un cellier

A l’étage :

Une suite parentale avec une salle de douche - un coin dressing – 2 chambres avec lits en mezzanines – une salle de bain – un WC séparé - un espace bureau/chambre d'appoint /salle de jeux de 26m2. Chaque pièce de cet étage s’ouvre sur la terrasse et un balcon filant.

Une terrasse de 43m2 – un bain nordique  et une piscine

Chauffage de la maison principale par poêle de masse scandinave utilisant du bois avec radiateurs/sèche serviettes électriques au 1er étage. Panneaux photovoltaïques (gain 1500€/an). Bonne isolation thermique.

 

Deuxième maison de 60m2 avec accès indépendant de la rue (location vacances, espace télétravail, cabinet profession libérale…) :

Au RDC : Un espace ouvert de 30m2, composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger.

Au 1er étage : Une chambre – une salle de bain et un WC séparé.

Jolies terrasses ombragées.

Un système de chauffage par poêle à pellets.

Son grand terrain arboré d'arbres fruitiers comprend – un garage – une cabane d’enfants – deux ateliers/stockage bois/rangement et une serre .

Une réalisation de qualité répondant aux normes de construction récentes et d'économie d'énergie.

Un vrai coup de coeur.