Vente Maison - Le Sequestre, Tarn

Proche Albi. A 5 min du centre-ville. Maison de 145 m² avec 4 chambres, piscine et terrain de 1 860 m²

À quelques minutes du centre d'Albi et à proximité des commodités, cette maison construite en 2001 développe environ 148 m² habitables (surface en attente de confirmation par le mesurage DPE en cours de réalisation), sur un terrain arboré de 1 860 m² avec piscine.

La maison propose une distribution essentiellement de plain-pied pour les pièces principales. L'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 49 m², organisée entre salon et salle à manger. Ses larges baies vitrées et ses nombreuses ouvertures créent une relation directe avec le jardin et donnent accès à deux terrasses disposées de part et d'autre de la maison, permettant de choisir son exposition selon les heures de la journée.

La cuisine indépendante, de belle dimension, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse. Son implantation et ses nombreux rangements en font une pièce particulièrement fonctionnelle au quotidien.

La partie nuit du niveau principal comprend deux chambres de 13,37 m² et 12,94 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie.

Le niveau inférieur complète la maison avec deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² et 9 m², une seconde salle d'eau avec WC et un accès intérieur au garage. Cette organisation permet de disposer de quatre chambres tout en conservant une séparation intéressante entre les différents espaces de la maison.

À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 1 860 m², largement arboré et planté de plusieurs arbres fruitiers. Les différents espaces entourant la maison, les terrasses et la végétation déjà en place composent un jardin agréable, avec de belles possibilités d'usage et plusieurs emplacements de stationnement.

La piscine de 10 × 5 m, implantée à proximité immédiate de la terrasse et du séjour, occupe naturellement une place importante dans les extérieurs. Son liner a été remplacé en 2021 et une bâche de sécurité a été installée en 2023.

Côté équipements, les chambres disposent d'une climatisation réversible récente, installée en 2024. La maison est également équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques.

L'ensemble présente une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale : près de 150 m² habitables, quatre chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie de près de 50 m², garage, piscine et 1 860 m² de terrain, tout en restant à seulement quelques minutes d'Albi.

Une maison confortable et fonctionnelle dont les principaux atouts résident dans ses espaces de vie, son nombre de chambres et la qualité de ses extérieurs.

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