Fiche détaillée

Vente Maison - Le Rouret, Alpes-Maritimes La Concha

  • 8 pièces
  • 5 salles de bains
  • 258.45 m²
  • 5 chambres
1 990 000 €
Vente Maison Le Rouret
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Descriptif du bien

Villa d'architecte avec vue panoramique

Cette villa unique, conçue par le célèbre architecte Maestracci, avec une surface habitable d'environ 260 m² et 75 m² supplémentaires dans les dépendances, est située dans un endroit calme près du village Le Rouret.

Sa position surélevée offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes et la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Cette maison est une véritable merveille et se distingue par ses formes organiques exceptionnelles, ses lignes courbes et son plan ludique qui en font un chef-d'œuvre architectural. Des fenêtres aux formes libres, des ferronneries artistiques et des sols en terre cuite confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et luxueuse.

Chacune des cinq chambres dispose d'un petit espace extérieur, les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de la vue et du jardin aménagé avec amour.
En entrant dans la villa par la porte caractéristique en arc de cercle, on arrive dans un hall d'entrée accueillant qui mène à un grand salon lumineux. Ce salon dispose d'une cheminée arrondie de caractère, une caractéristique de l'architecture de Maestracci. Une élégante salle à manger, une cuisine équipée de style provençal ainsi qu'une grande cuisine d'été supplémentaire, un bureau, 4 chambres spacieuses avec ses salles de bains, ainsi qu'un studio séparé pour les invités complètent cet espace exceptionnel.


Le charmant jardin méditerranéen s'étend sur plusieurs niveaux de terrasses et est aménagé avec des murs et des terrasses en pierre et planté de plantes régionales typiques telles que des oliviers, des cyprès, du jasmin, des roses et des agrumes.

Cette villa est un exemple remarquable d'architecture innovante et d'habitat luxueux, qui allie harmonieusement les avantages du confort moderne à l'élégance de l'architecture traditionnelle. Des espaces de vie spacieux aux espaces extérieurs soigneusement aménagés, chaque détail de cette villa a été conçu pour allier à la perfection confort, style et beauté naturelle.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine d'été 31 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Escalier 7 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Vide sanitaire

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 257 m²
  • Taxe foncière 3175 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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