Fiche détaillée

Vente Maison - Le Rouret, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 161 m²
1 260 000 €
Vente Maison Le Rouret
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Descriptif du bien

LE ROURET - VILLA DE CHARME - VUE MER

CO - EXCLUSIVITE : Dans un secteur recherché du Rouret, cette charmante villa de plain-pied repose en toute quiétude au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les oliveraies environnantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une ensoleillement optimale tout au long de la journée, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de vis-à-vis.
La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante et de toilettes pour les invités, d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, d'une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une salle à manger attenante. Les quatre chambres, dont trois disposant de salles de bains privatives, sont agencées de manière fonctionnelle.
L'extérieur de la propriété offre un cadre idyllique avec un pool house, une cuisine d'été comprenant un barbecue et four à pizzas.
Une piscine de dimensions généreuses (12x6 m) agrémente l'espace extérieur, entourée de plages offrant une vue dégagée. Cet ensemble harmonieux incarne le mariage parfait entre le charme de la villa et le cadre naturel exceptionnel qui l'entoure.
Unique sur le marché, à visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2400 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 161 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960€ ~ 2700€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle154kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions48kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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