Fiche détaillée

Vente Maison - Le Rouret, Alpes-Maritimes

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 155 m²
  • 5 chambres
995 000 €

Descriptif du bien

Le Rouret – Maison de charme avec piscine, vue et potentiel d’évolution

À deux pas du centre du village, cette maison de plain-pied séduit par son équilibre entre douceur de vivre, lumière et potentiel. Elle offre trois chambres, un studio attenant pouvant être intégré à l’habitation principale, ainsi qu’un appartement T2 indépendant à l’étage – idéal pour recevoir, louer ou développer une activité professionnelle.

Le jardin, abondamment fleuri et planté d’essences méditerranéennes, est un écrin végétal rare, sublimé par un bougainvillier majestueux. Il accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente, parfaitement intégrée dans le paysage et orientée pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

À l’intérieur, les volumes sont baignés de lumière grâce à une exposition optimale : le soleil accompagne la maison du lever au coucher. Le jardin d’hiver / véranda ouvre sur l’extérieur et peut être agrandi pour créer un vaste espace de vie ouvert sur la nature. Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin, un étage supplémentaire (R+1) est constructible, permettant d’imaginer de nouvelles perspectives.

Enfin, la vue sur les collines environnantes offre un sentiment d’évasion et de quiétude, sans renoncer à la proximité des commodités. Ici, on vit à pied, entre ciel et nature, dans une maison pensée comme un lieu de vie évolutif.

Une propriété rare, qui conjugue charme, confort et potentiel dans un environnement préservé.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrain 1500 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Barres de fenêtres
  • Piscine
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2308 € / an

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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