Le Raincy (93340)
Local commercial 110 m² 5 pièces / 2 chambres
468 000 €MàJ : 07/10/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Le Raincy, Seine-Saint-Denis
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 110 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
SECTEUR GARE RER E
- À 350 MÈTRES DE LA GARE DU RAINCY - Sur terrain de plus de 450m2. superbe Maison Ancienne 6 Pièces 110m2 habitables offrant au rez de chaussée : entrée. double séjour. cuisine indépendante. une chambre. A l'étage. palier desservant deux chambres. une salle de bains avec WC. Au second niveau. un bureau et une chambre. Sous sol total avec buanderie. chaufferie. cave à vin. Garage indépendant. Dépendance en fond de parcelle. . EMPLACEMENT D'EXCEPTION !! RARE !!
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 4890€ et 6670€ (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris).
DPE : Classe G – GES : Classe G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix de vente hors honoraires : 530 000 €
Honoraires d’agence : 25 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 4.71 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 555 000 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 450 m²
- 1 Sous-sol
- 1 Dépendance
- 1 Terrasse 30 m²
- 1 Jardin
- 1 Garage
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Palier
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Chambre
- 1 Bureau
- Cheminée
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.72% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4890€ ~ 6670€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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