Fiche détaillée

Vente Maison - Le Quartier, Puy-de-Dôme

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 183 m²
  • 2 chambres
193 000 €
Vente Maison Le Quartier
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Descriptif du bien

À vendre : Maison de charme à Le Quartier, Auvergne

Chercheurs de tranquillité, À vendre : une magnifique maison d’habitation authentique, située près du village de Le Quartier en Auvergne (63 ; Puy-de-Dôme). Une vie à la campagne, avec espace et potentiel, à deux pas de toutes les commodités nécessaires.
Cette charmante maison se trouve au bout d’un chemin sans issue, dans un hameau plein de charme. Ici, on profite du calme et d’une intimité totale. Il y a très peu de passage, si ce n’est celui du fermier du coin.
Autrefois, la maison était composée de trois petites habitations. Deux d’entre elles ont été réunies pour créer un logement confortable (93 m²), comprenant une cuisine conviviale, une grande chambre à l’étage, un salon lumineux, une salle de bain et des toilettes séparées.
La troisième maisonnette (83 m²) offre encore de la place pour votre propre rénovation et créativité. Elle comprend un espace de vie avec mezzanine et une grande chambre entièrement terminée.
L’ensemble dispose de plusieurs dépendances : 2 granges, 2 hangars, 2 caves, un puits et une charmante chambre d’amis dans l’ancien fournil, équipée de sa propre douche et de ses toilettes (17 m²). Derrière la maison se trouve une terrasse aménagée en gravier décoratif local, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil en été.
La propriété s’étend sur un vaste terrain de 8 872 m², en grande partie plat. Idéal pour les amateurs de jardinage et/ou pour accueillir des animaux.
Et tout cela à seulement 10 minutes de Saint-Éloy-les-Mines, avec ses commerces, restaurants et son agréable marché du samedi. À 10 minutes également de Pionsat, qui offre toutes les commodités nécessaires.
C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre rural, de l’espace et du potentiel, avec toutes les facilités à portée de main.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Autre 30 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Chambre 38 m²
  • 1 Grange 6 m²
  • 1 Grange 94 m²
  • 1 Grange 25 m²
  • 1 Grange 33 m²
  • 1 Maison 17 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Terrain 8872 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Puits

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1010 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3080€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

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