Vente Maison - Le Pouliguen, Loire-Atlantique

HOTEL PARTICULIER FACE PORT LE POULIGUEN

Laissez-vous charmer par cet Hôtel Particulier à rénover, avec une vue sur le port du Pouliguen ! Offrant 354,53 m² habitables sur quatre niveaux et un sous-sol, ce lieu exceptionnel vous propose un usage mixte d’habitation et de bureaux, parfait pour un projet alliant vie personnelle et professionnelle.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant et plusieurs pièces (salon, cuisine, salle de douche avec WC) avec une entrée indépendante et accès au garage.
1er étage : Un vaste séjour de 67 m² avec vue directe sur le port, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine et un WC.
2e et 3e étages : Espaces nuit comprenant 6 chambres, dont 4 avec vue sur le port, plusieurs salles de bains, et un grenier aménageable offrant encore plus de potentiel.
Avec ses 3 grandes pièces en sous-sol, dont une chaufferie, cette demeure unique n'attend plus que votre projet !
Prix : 1 960 000 euros honoraires inclus
Prix : 1 900 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 3,16 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr