Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Le Pontet, Vaucluse

  • 12 pièces
  • 1 salle de bains
  • 145 m²
  • 4 chambres
289 000 €
Vente Maison de ville Le Pontet
Vente Maison de ville Le Pontet
Vente Maison de ville Le Pontet
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Vente Maison de ville Le Pontet
Vente Maison de ville Le Pontet
Vente Maison de ville Le Pontet
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Vente Maison de ville Le Pontet

Descriptif du bien

Maison et studio de plain pied secteur Avignon Vaucluse

Ensemble immobilier en quartier résidentiel du Pontet , à 10 mn des remparts d'Avignon, construit fin années 70 avec matériaux traditionnels comprenant une maison de plain pied d'environ 100 m2 divisée en 2 logements indépendants mais attenants , avec véranda et cuisine équipée , séjour d'environ 25 m2 avec cheminée , poutres apparentes et murs en pierre ouvrant sur une parcelle d'environ 313 m2 arborée et offrant 2 petites dépendances aménagées.
L'ensemble comprend aussi 2 studios de plain pied de 25 m2 et 20 M2 chacun , pouvant etre réunis en un seul appartement avec sa cour indépendante et son barbecue.
Cette propriété est idéale pour un investissement locatif à proximité d'Avignon attractive pour les touristes mais aussi pourra faitre le bonheur d'une ou deux familles souhaitant la proximité de la ville et des commodités tout en vivant dans un quartier serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 313 m²
  • 1 Véranda 13 m²avec cuisine équipée
  • 1 Séjour 25 m²avec cheminée à insert
  • 1 Chambre 10 m²avec placards intégrés de chaque côté du lit
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²wc séparé
  • 1 Entrée 6 m²entrée indépendante vers autre logement
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²cuisine équipée avec placards
  • 1 Chambre 11 m²avec cabine de douche + wc séparé
  • 1 Studio 25 m²séparé sur parcelle voisine
  • 1 Studio 20 m²attenant au 1er studio, possibilité de décloisonner
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3670€ ~ 5020€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle487kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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