Fiche détaillée

Vente Maison - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 143.89 m²
  • 5 chambres
739 000 €
Vente Maison Le Perreux-sur-Marne
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Descriptif du bien

Maison familiale lumineuse à deux pas des bords de Marne et du RER A

CENTRAL PARK vous présente: Idéalement située à seulement 50 mètres des bords de Marne et à 5 minutes à pied du RER A, découvrez cette élégante maison contemporaine MONTOIT construite en 2008, développant environ 150 m² habitables, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir.

Pensée dans un esprit contemporain aux volumes répartis sur plusieurs demi-niveaux, elle séduit par son agencement fluide, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse aux accents loft.
Parfaitement entretenue, la maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, 5 belles chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangements.

Grâce à sa double exposition traversante, la lumière naturelle accompagne chaque espace tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez de doubles vitrages et de volets roulants électriques dans toute la maison.
Un garage de 30 m² permet de stationner un véhicule tout en intégrant un espace buanderie particulièrement pratique. Le sous-sol, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire.

À l’arrière, un agréable jardin intimiste prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel et sans vis-à-vis.
Un emplacement recherché, entre nature et vie urbaine, à proximité immédiate des bords de Marne, des transports (RER A) et des commodités.
Une maison familiale clé en main, lumineuse et atypique, à visiter sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 35 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Salle de douche 16 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 0 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Jardin 50 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Barbecue
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores

Charges et Honoraires

  • 709 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.23% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 143.89 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3260€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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