Fiche détaillée

Vente Maison - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 3 chambres
745 000 €
Vente Maison Le Perreux-sur-Marne
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Descriptif du bien

Maison 5 pièces 4 chambres Dépendance et garage secteur Bords de marne

CENTRAL PARK vous propose dans l’un des secteurs les plus recherchés des Bords de Marne, cette jolie maison de caractère datant de 1945 offrant environ 100 m² habitables et bénéficiant d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et d’un environnement privilégié.
Dès l’entrée vous serez séduit par un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée ouest et son jardin idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
La cuisine US entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour une atmosphère conviviale et contemporaine.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres et un bureau sur terrasse offrant un espace de travail ou de loisir supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin bien clos et soigneusement préservé constitue un véritable havre de paix pour toute la famille.
La propriété dispose également d’une dépendance indépendante, offrant un fort potentiel d’aménagement : logement d’appoint, activité professionnelle, atelier ou investissement locatif.
La maison est dans un état impeccable, une belle ambiance s'y dégage.
Une visite s'impose.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Porte blindée
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2087 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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