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MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES

SOUS PROMESSE DE VENTE. EXCLUSIVITE - En plein coeur du Bois du Fay, très calme, proche forêt, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de construction traditionnelle de 7 pièces, édifiée sur un très beau terrain de 988m2 entièrement clos et à l'abri des regards, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger (env.35m2) avec cheminée insert, traversant et baigné de soleil, cuisine équipée (US possible), dégagement desservant le wc indépendant avec lave-mains, une grande salle de bains, 3 belles chambres dont 2 avec placard. A l'étage : lumineux palier mezzanine (bureau ou salle de jeux), dressing, la superbe suite parentale de plus de 20m2 avec placards, son wc indépendant et sa salle d'eau. Une pièce à aménager (toiture isolée) d'environ 31m2 complète cet étage. Pour finir la visite vous apprécierez le grand sous-sol de 96m2 entièrement aménagé (buanderie de 16m2 avec accès au jardin arrière, chaufferie donnant accès au garage de plus de 36m2 avec les 2 ateliers de 12 et 11m2 et la vraie cave fermée de 11m2). Ce bien est en très bon état d'entretien avec des prestations de qualité : une chaudière gaz Veissmann avec tubage en aluminium, des huisseries PVC triple vitrage, une porte d'entrée en aluminium sécurisée 5 points, une alarme, la fibre est installée etc...Ce bien a fait l'objet d'une reprise en sous-oeuvre en 2007. Une très belle façade de plus de 60m entoure le bien sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Environnement +++, un véritable havre de paix pour toute la famille. Proche de toutes les commodités (école, collège, commerces, gare à 5 minutes en voiture desservant Paris/Montparnasse et Paris/La Défense). Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis