Le Mesnil-le-Roi (78600)
Maison 60.11 m² 3 pièces / 1 chambre
550 000 €RÉF : 1517MàJ : 05/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Le Mesnil-le-Roi, Yvelines
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 66 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
LE MESNIL LE ROI proche MAISONS LAFFITTE
Située dans un quartier pavillonnaire calme, sur 76O m² de terrain, cette maison à rénover dispose d'un fort potentiel à exploiter.
Elle est édifiée sur caves avec buanderie, et comprend :
En rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, une salle à manger ouvrant sur terrasse exposée sud, des toilettes, et une pièce pouvant constituer un agréable bureau,
A l'étage : Deux chambres et une salle de bains.
Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles qui ont été aménagées et isolées.
Agréable jardin d'ornement, barbecue et espace potager.
La gare de MAISONS-LAFFITTE est à 18 mn à pied, les commerces, la forêt et les professions médicales à 5 mn
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 761 m²Zone UG du PLU (30 % d'emprise au sol pour habitations y compris annexes
- 1 Cave 28 m²
- 1 Stock / Réserve 19 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Salon 13 m²Existence d'une cheminée d'angle à retuber pour qu'elle fonctionne
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Parking
- 1 Cave
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 575 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.48% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1520 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3110€ ~ 4230€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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