Fiche détaillée
Vente Haras - Le Merlerault, Orne Haras de Montmarce
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 158 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
BASSE NORMANDIE - HARAS DE 10 HECTARES AVEC HABITATION
VALLEE D'AUGE - Etendue sur 10 hectares de prairie de première catégorie, à 10 minutes des principaux axes routiers, cette propriété comprend une maison d'habitation et une très belle installation équestre composée d'écuries intérieures et extérieures, d'un manège, d'une piste, d'une sellerie, un hangar, une longère servant d'abri pour les chevaux. Le foin est produit sur place. Tous les détails seront transmis à la demande. La maison d'habitation est d'une superficie de 160 m², lumineuse avec ses baies vitrées ouvertes sur une terrasse plein sud et sa hauteur sous plafond de 3,10 m. Elle est idéale pour une famille : grand salon cheminée, poutres, cuisine et arrière cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux grandes chambres à l'étage avec une salle de douche et toilettes, un grenier, un garage, une cave en terre battue. Chaudière hybride pompe à chaleur changée en 2022.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Placard
- 1 Terrasse
- 1 Cuisine équipée
- 1 Bureau
- 1 Suite
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Grenier
- 1 Garage
- 1 Buanderie
- 1 Cave
- Cheminée
- Internet
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.56% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 158 m²
- Taxe foncière 1693 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2660€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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