Vente Maison - Le May-sur-Èvre, Maine-et-Loire

Maison Réf : Pampa

LE MAY SUR EVRE - A 13 MIN OUEST DE CHOLET - "EN EXCLUSIVITE", Réf : Pampa. Commune dynamique, magnifique maison ENTIEREMENT RENOVEE de 118 m2 hab. Ambiance cosy, très tendance COUP DE COEUR ASSURE ! Pièce de vie totalisant environ 50m2 : spacieuse entrée, salon-séjour av un poêle, cuisine équipée et aménagée avec vue / jardin et accès direct à la terrasse et sa piscine cocktail. Spacieux jardin bien exposé sud au calme sans vis à vis, avec cabanon 26m2, cave souterraine. Tjrs en rez de chaussé, wc, salle d'eau NEUVE, cellier, grande lingerie 12m2 avec accès jardin et accès GRAND DOUBLE GARAGE de 55 m2 de plain pied sur la rue. L'étage sur parquet massif, dessert un palier et 3 chambres (9,30 - 13,70 avec dressing - 11), salle de bains avec baignoire et wc jolie sur la nature. Stationnement simple dans la rue. EXCELLENT ETAT AUCUN TRAVAUX, poser vos valises prend tout son sens ici - Parcelle de 559 m2. PRODUIT RARE ET RECHERCHE - FAIRE VITE ! - "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 21/05/2026 - Classe Energie D : 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ : 06 82 41 24 04 - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr