Le Lion-d'Angers (49220)
Propriété 139 m² 5 pièces / 3 chambres
283 500 €RÉF : 85424209MàJ : 18/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Le Lion-d'Angers, Maine-et-Loire
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 212 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Longère en Anjou
A seulement 6 kilomètres du Lion d'Angers, 30 minutes d'Angers, dans un environnement calme et agréable, charmante longère offrant sur deux niveaux et 212 m²: au rez-de-chaussée, une grande salle à manger et salon cathédrale avec cheminée (70 m²), une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains et un wc, un grand bureau; deux escaliers mènent à l'étage comprenant 4 chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Cette propriété dispose d'un double garage, d'un parc clos et arboré de 1.4 hectares avec une piscine. Proche de toutes commodités.
DPE réalisé en 2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 4050 euros et Montant haut 5520 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 30 m²
- 1 Séjour/cuisine 95 m²
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 2 Toilettes
- 1 Mezzanine
- 2 Garages
- 1 Parc 14000 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Éclairage extérieur
- Puits
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1500 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4050€ ~ 5520€
Honoraire d'agence
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