Fiche détaillée

Vente Maison - Le Lavandou, Var

  • 7 pièces
  • 201 m²
  • 5 chambres
1 260 000 €

Descriptif du bien

Maison vue mer, à 10 min à pied du centre ville du Lavandou

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville du Lavandou, cette maison à rénover, offre environ 200 m² de superficie habitables, construite sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 1 200 m² exposé plein sud avec vue mer.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon ouvrant sur une grande terrasse dominant une piscine en dur, une cuisine fermée, une buanderie, un atelier, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres lumineuses s’ouvrent sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.
Un grand garage attenant d’environ 40 m² complète cette propriété au fort potentiel. Un bien rare à proximité immédiate des commodités et des plages, idéal pour un projet de rénovation.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Terrain 1208 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • Air conditionné
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2918€ ~ 3950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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