Fiche détaillée

Vente Mas - Le Lavandou, Var

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 38.8 m²
  • 1 chambre
624 000 €
Vente Mas Le Lavandou
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Descriptif du bien

À 80 mètres de la plage, Mazet provençal de charme avec aperçu mer

À seulement quelques pas de la plage, ce charmant mazet provençal mitoyen d'un seul coté, d’environ 45 m², offre une atmosphère raffinée et authentique, idéalement orienté plein sud et bénéficiant d’un bel aperçu sur la mer.
Niché au sein d’une résidence sécurisée et prisée, dotée d’une piscine et d’un court de tennis, ce bien profite également d’un stationnement privatif. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un spacieux salon d’environ 20 m², prolongé par une agréable terrasse aménagée avec cuisine d’été, douche extérieure et toilettes séparées.
À l’étage, un espace nuit, une chambre et d’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Ce mazet rare à la vente séduit par son authenticité provençale, son environnement paisible et sa proximité immédiate de la mer. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un élégant pied-à-terre au bord de l’eau.
Coup de cœur garanti.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Fenêtre aluminium
  • Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Loi Carrez 38.8 m²
  • Charges de copropriété 1400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 213
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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