Vente Maison - Le Landreau, Loire-Atlantique

LE LANDREAU - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - 174 M2

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Maison familiale 174 m² – 4 chambres – Terrain 872 m²
Située à Le Landreau, au cœur du vignoble nantais et aux portes de Nantes, cette maison spacieuse de 174 m² habitables s’élève sur un terrain clos de 872 m² avec un beau jardin. À proximité immédiate du centre et des écoles, elle offre un cadre de vie calme et idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour lumineux de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, insert à bois et chauffage au sol. Vous y trouverez également une chambre, une suite parentale avec bureau attenant et rangements sur mesure, une salle d’eau moderne, un bureau supplémentaire et une buanderie.
L’étage, rénové avec goût, propose deux chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. En annexes, la maison dispose d’un double garage et d’une cave. Côté confort et sécurité, elle est équipée de menuiseries PVC avec volets roulants électriques et volets battants alu, d’une porte d’entrée sécurisée et d’un système d’alarme connecté permettant de piloter portail et garage à distance. Rénovée récemment, cette maison allie modernité, praticité et confort, le tout dans un environnement préservé et paisible, idéal pour accueillir votre famille, à deux pas des écoles et des commerces de la ville.
Prix 414 750 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 395 000 € net vendeur.
Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr