Fiche détaillée

Vente Maison - Le Gué-d'Alleré, Charente-Maritime

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 109.21 m²
  • 3 chambres
149 000 €
Vente Maison Le Gué-d'Alleré
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Descriptif du bien

Maison avec dépendances sur 830m²

Venez découvrir cette maison située sur la commune du Gué d'alleré, commune à 15 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et 10 de ferrières.

Cette maison de début 1900 possède un environnement calme et apaisant. Elle est érigée sur une parcelle de 830m² et possède des dépendances pouvant être réhabilitées en logement.
La maison en elle même est composée au rez de chaussée d'un espace de vie cuisine incluse de 32m². Une salle d'eau avec WC, un cellier et une arrière cuisine viennent compléter la partie basse. A l'étage, trois chambres entre 13,40 et 15m².

Elle n'attend plus que vous pour lui offrir une seconde jeunesse.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Atelier 60 m²
  • 1 Jardin 840 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Débarras 10 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Charges et Honoraires

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.43% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 649 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4159.3€ ~ 4790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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