Fiche détaillée
Vente Maison - Le Croisic, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 115 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
LE CROISIC - A 400 M DE LA GARE TGV ET A 700 M DE LA PLAGE VALENTIN
Le Croisic, à 400 m de la gare TGV, 700 m de la plage Valentin, et 800 m du centre historique, du port et des commerces, sur une parcelle de 324 m2, une maison construite dans les années 30 rénovée, de 88,27 m2 de surface de référence et d’environ 115 m2 utiles, comprenant au rez-de-chaussée : une véranda avec cellier attenant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, un dégagement avec escalier quart tournant vers l’étage, desservant une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant, ainsi qu’un placard.
À l’étage : un palier desservant une grande chambre, un bureau à usage de chambre et un wc indépendant.
Ainsi qu’un abri de jardin
DPE : Classe D - GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 506 € et 2 038 €.
Prix de vente : 359 700 €, dont 2,77 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Véranda 13 m²à usage d'entrée de et de séjour secondaire
- 1 Placard 5 m²dans la véranda
- 1 Séjour/cuisine 29 m²traversant, avec pôele à bois
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²sous l'escalier
- 1 Palier 1 m²
- 1 Chambre 11 m²mansardée ( 26,21 m2 au sol)
- 1 Chambre 7 m² mansardée (16,23 m2 au sol)
- 1 Toilettes 1 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.77% ( 9 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1034 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1500€ ~ 2040€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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