Fiche détaillée
Vente Maison - Le Croisic, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 3 chambres
Descriptif du bien
LE CROISIC - A 400 M DE LA GARE TGV ET A 700 M DE LA PLAGE VALENTIN
Le Croisic, à 400 m de la gare TGV, 700 m de la plage Valentin, et 800 m du centre historique, du port et des commerces, sur une parcelle de 324 m2, une maison construite dans les années 30 rénovée, d’environ 115 m2 utiles, comprenant au rez-de-chaussée : une véranda avec cellier attenant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, un dégagement avec escalier quart tournant vers l’étage, desservant une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant, ainsi qu’un placard.
À l’étage : un palier desservant une grande chambre, un bureau à usage de chambre et un wc indépendant.
Ainsi qu’un abri de jardin
DPE : Classe D - GES : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 150 € et 1 630 €.
Prix de vente : 379 500 €, dont 3,97 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Véranda 13 m²à usage d'entrée de et de séjour secondaire
- 1 Placard 5 m²dans la véranda
- 1 Séjour/cuisine 29 m²traversant, avec pôele à bois
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²sous l'escalier
- 1 Palier 1 m²
- 1 Chambre 11 m²mansardée ( 26,21 m2 au sol)
- 1 Chambre 7 m² mansardée (16,23 m2 au sol)
- 1 Toilettes 1 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 365 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.97% ( 14 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1034 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1150€ ~ 1630€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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