Fiche détaillée

Vente Maison - Le Chambon-sur-Lignon, Haute-Loire

5 pièces
2 salles de bains
164 m²
4 chambres

395 000 €

Descriptif du bien

Maison Le Chambon sur Lignon

A vendre en exclusivité, très agréable maison de 2000 sise sur une belle parcelle de terrain arborée de 2700 m².

Elle comprend pour environ 164 m² habitables:

En RDC: un beau séjour de 30 m² ouvert sur une véranda en aluminium et chauffée datant de 2016 de 23.50 m². Cuisine équipée. Chambre, salle de douche et WC. Grande pièce de 20 m² pouvant être aménagée en suite parentale.
A l'étage, 3 chambres, salle de douche et WC.

Attenant à la maison, un garage construit en 2016 de 29 m².

Non attenant, un second garage de 20 m².

Très bon niveau de confort (double vitrage total, tableau électrique refait en 2016, isolation des murs et sous couverture). Maison parfaitement entretenue. Jardin entièrement clos, arboré et boisé. Environnement calme aux portes du village. Exposition Sud.

Idéal pour une résidence principale ou maison de vacances tout confort ouverte sur la nature.

Plus de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 49 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Garage 29 m²
1 Garage 20 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3460€ ~ 4740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr