Vente Maison - Le Chambon-Feugerolles, Loire

Maison 205 m² 2 Habitations Terrain 1120 m² 3 Garages

LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500) En exclusivité ! Grande maison familiale de 205 m², sur un terrain clos de 1120 m² limitrophe de FIRMINY et proche des commodités scolaires et de transports. Celle ci se compose de deux habitations individuelles mais communicantes si besoin de l’intérieur mais aussi avec des accès indépendants : soit au rez de chaussée un appartement de 68 m² avec sa terrasse couverte privative de 15 m² et au 1er étage un duplex de 138 m², 4 chambres de 24, 15, 11 et 9 m². Bon état général : toitures, électricité, chaudières FRISQUET récentes. Combles et cave de 60 m² isolées. L’extérieur est bien aménagé et profitable avec une cour goudronnée pour plusieurs véhicules, 3 garages de 16 m² chacun, les portes ainsi que le portail principal sont motorisées. Et surtout pour les beaux jours une cuisine d’été équipée de 20 m² avec terrasse et toilettes. En résumé : 5 chambres, bureau, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 4 toilettes, buanderie. Le fait de posséder 2 habitations individualisées permet une occupation familiale, mais en partie indépendante voir un revenu locatif en louant le rez de chaussée. Double vitrage PVC. Visite virtuelle sur site LIBERATION 24. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 2760 €. Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet